Изменения в договорах аренды земли

Изменения в договорах аренды земли
Фотогалерея:
Изменения в договорах аренды земли 0

Украина с 15 июля 2020 изменятся правила обновления и пролонгации договоров аренды, прописанные в Законе «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству», который вступил в силу 16 января 2020.

Дата заключения договора. В документе обязательно должна быть указана дата, когда стороны достигли соглашения по всем условиям договора и подписали его.

Пролонгация договора аренды «работает», если одна сторона за месяц до окончания срока действия договора не подала в реестр прав заявление об исключении сведений о возобновлении договора.

Срок действия договора исчисляется с даты его заключения, а право аренды с даты регистрации такого права в Государственном реестре вещных прав. Существенным условием является именно срок (годы, месяцы, дни, часы), а не срок (календарная дата).

Договоры на управление наследством не могут содержать условие о восстановлении такого договора, и стороны не имеют права на автоматическое обновление по такому договору.

Собственник земельного участка может установить и отозвать требование нотариального удостоверения договора, даже если это не требует закон. Такое требование фактически является отягощением.

Срок на регистрацию прав. Ранее законодательством не были урегулированы период, в течение которого необходимо зарегистрировать вещное право (аренда, эмфитевзис) в реестре. Теперь на это отведен год.

Договоры без условия о автоматическое обновление. Следует обратить внимание на то, как в договоре аренды прописано срок договора. Комбинация срока и термина «договор заключен на 7 лет сроком до 02.02.2027 года» может препятствовать автоматической пролонгации.

Похожие статьи:
Как купить землю под сад в Украине
В Украине очень популярным становится садоводческий бизнес, а он начинается с приобретения земли. В нашей стране на законных основаниях можно сформировать земельный массив под сад, используя несколько способов. Где и по какой цене сегодня оформляется земля под сады, что выращивают фермеры и как не попасть впросак с выбором земельного участка? Подво...
Изменения на рынке грецкого ореха Китая в 2016 году
Во время Международной конференции по грецкому ореху, которая прошла в Китае в августе 2016 года, участники обсудили в том числе и прогнозы урожая грецких орехов.
Промышленное выращивание фундука. Инвестиции в сад фундука. Сорт "Трапезунд". Агротехника.
Культура фундука имеет многоцелевое использование. В этом отношении исключительно ценным является орех фундука, продукция которого пользуется неограниченным спросом у населения и служит незаменимым сырьем для кондитерской промышленности. Несмотря на то, что фундук является наиболее популярной орехоплодной культурой, за последние годы площади его на...
Съедобный каштан затеняет пять соток земли
На Закарпатье начинают цвести съедобные каштаны. 50-летняя Лариса Марущак из города Виноградов впервые попробовала плоды 20 лет назад. Сейчас выращивает саженцы.
14:17
318
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!